Neubauprojekt Erwachsenenpsychiatrie

Was passiert auf der Baustelle?

Über unsere Baustellenkamera können Sie jederzeit verfolgen, wie weit die Arbeiten an unserem Neubau fortgeschritten sind.

Die Bilder werden mit einer kurzen zeitlichen Verzögerung angezeigt.

Neben dem Live-Bild können Sie über den Zeitraffer die Entwicklung des Neubaus seit Beginn der Rohbauarbeiten auch im Schnelldurchlauf verfolgen.

Datenschutzhinweis: Durch die Nutzung des iFrames werden keinerlei personenbezogene Daten an den Anbieter übermittelt.

FAQ Neubauprojekt Erwachsenenpsychiatrie

Die FAQ (Frequently Asked Questions, deutsch: häufig gestellte Fragen) sollen Ihnen einen kurzen Überblick über das anstehende Neubauprojekt der Erwachsenenpsychiatrie von Vitos Rheingau geben.

Warum wird ein Neubau benötigt?

Aktuell sind die Stationen der Erwachsenenpsychiatrie in einzelnen Gebäuden untergebracht, die über das gesamte Eichberg-Gelände verteilt sind. Dieser Baustil wurde damals im 19. Jahrhundert angelegt und ist heute mit teilweise sehr langen Wegen für unsere Patientinnen und Patienten und unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbunden. Mit dem Neubau für die Erwachsenenpsychiatrie möchten wir bestmögliche Bedingungen für die Behandlung der Patientinnen und Patienten in unserer Klinik Eichberg schaffen. Zudem wird der Neubau auch energetisch wesentlich besser aufgestellt sein als die alten Gebäude.

Wie groß wird der Neubau sein?

Das Baufenster umfasst ca. 2.600 qm, auf dieser Fläche wird der Neubau mit fünf Stationen und einer Größe von 4.350 qm abgebildet.

Für welchen Architekten wurde sich entschieden?

Der Auftrag wurde an das Architektenteam Generalplaner RDS Partner im Rahmen eines EU-Vergabeverfahrens vergeben.

Wird es ein Therapiezentrum geben, und wenn ja: in welcher Form?

Das Therapiezentrum wird im Neubau der Klinik seinen Platz finden. Ziel ist es, die Therapieangebote so nah wie möglich an den Patientinnen und Patienten zu lokalisieren.

Wann wird der Umzug in den Neubau möglich sein?

Voraussichtlich im 2. Quartal 2025.

Was passiert mit den Gebäuden, in denen aktuell die Erwachsenenpsychiatrie untergebracht ist?

Die Gebäude werden zum Teil weiterhin für den Betrieb der Erwachsenenpsychiatrie genutzt. Dies geschieht durch zum Beispiel die Einrichtung von Sportstätten. Zudem wird derzeit der Aufbau einer Wahlleistungsstation geprüft. Ein Teil der Gebäude kann aber auch in andere Klinikbereiche integriert werden.

Wird es im Neubau auch Außenbereiche wie in den derzeitigen Gebäuden der Erwachsenenpsychiatrie geben?

Es wird verschiedene Außenbereiche geben, angefangen von einem Garten für die Gerontostation bis hin zu einer Dachterrasse.

Welche Stationen werden im Neubau unterkommen?

Es werden alle Stationen der Erwachsenenpsychiatrie im Neubau untergebracht.

Woher weiß man, welche Nutzungsfläche nötig sein wird?

Die Nutzungfläche wurde durch das Standardraumprogramm von Vitos ermittelt, welches erfolgreich auch schon in der Vergangenheit umgesetzt wurde.

Wie wird der Neubau finanziert?

Die Finanzierung des Neubaus stützt sich zu gleichen Teilen auf drei Finanzierungssäulen. Diese gliedern sich in: Baupauschalen durch das Land Hessen, Eigenmittel und Fremdmittel durch Darlehen.

Warum wird für den Neubau das Prinzesshaus abgerissen?

Im Rahmen eines Architekturwettbewerbs wurden unterschiedliche Szenarien geprüft. Zentral war die Frage, wo der notwendige Neubau entstehen kann. In diesem Zusammenhang stellte sich heraus, dass ausschließlich die Variante in Frage kommt, bei der das Prinzesshaus für den Neubau weichen muss. Bei der Realisierung aller anderen Varianten hätten andere Häuser abgerissen werden müssen.

Die Baulage bietet insbesondere folgende Vorteile:

Der Bereich ist zentral gelegen und gliedert sich an das Kerngelände an.
Patientinnen und Patienten und Besucherinnen und Besucher können über die nahe gelegene Bushaltestelle anreisen.
Zu diesem Teil des Gebäudes gibt es einen eigenen Zufahrtsweg von der Kloster-Eberbach-Straße aus: Dadurch wird während der Bauphase der Klinikbetrieb weniger gestört (vgl. Baustellenfahrzeuge) und im späteren Betrieb ist die Anfahrt für Rettungswagen und andere Fahrzeuge unkritisch.
Die Nähe zum Kloster Eberbach ermöglicht es zukünftigen Patientinnen und Patienten, Spaziergänge dort hin zu unternehmen.

Was kostet der Neubau?

Aktuell wird von einem Kostenumfang von ca. 30 Millionen Euro ausgegangen.

Kann ausgeschlossen werden, dass sich Grablagen auf dem Baufeld befinden?

Die vom Volksbund Deutsche Kriegsgräberfürsorge e.V. und der Firma Eggert durchgeführten Bodenuntersuchungen (Georadaruntersuchungen und Feststellungsgrabungen) haben keine Hinweise auf Grablagen gegeben.

Wurde die Nähe zum Friedhof bei der Findung des Baufeldes berücksichtigt?

Ja, die Nähe zum Friedhof wurde berücksichtigt. So fanden umfassende Bodenuntersuchungen in einer Sicherheitszone zwischen Baufeld und Friedhof statt. Diese Untersuchungen wurden durch Experten vom Volksbund Deutsche Kriegsgräberfürsorge e.V. durchgeführt.

Wann ist der Baustart?

Im Januar 2023 wurde mit den Erdarbeiten begonnen.

Was passiert mit dem Beamtenhaus?

Auch hierzu stehen wir im engen Austausch mit dem Landesamt für Denkmalpflege Hessen. Das Beamtenhaus wird in die Planung des Neubaus einbezogen und als Bürogebäude genutzt werden. Wir sanieren das Haus fachgerecht und nach den bauhistorischen Vorgaben des Landesamts für Denkmalpflege Hessen.

Das Prinzesshaus ist historisch interessant - wird eine Dokumentation dieses Gebäudes angefertigt?

Da das Prinzesshaus, wie ein Großteil der Gebäude auf dem Eichberg, unter Denkmalschutz steht, wurde bereits in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege Hessen eine vollumfängliche Dokumentation vorgenommen, die auch Bilder umfasst.

Wann findet der Abriss statt?

Die Abriss des Prinzesshauses erfolgte im Oktober 2022.

Was passierte mit den Bewohnern des Prinzesshauses?

Die Bewohner des Prinzesshauses wurden sozialverträglich in anderen Gebäuden auf dem Eichberg-Gelände untergebracht oder sind weggezogen.

In welcher Projektphase befindet sich der Bau derzeit?

Ende Juni 2021 wurde das VgV -Verfahren zur Findung eines Generalplaners abgeschlossen. Das im B-Plan (Bebauungsplan) genehmigte Baufenster wurde vor Ort abgesteckt. Der Bauantrag für den Neubau der Vitos Klinik Eichberg wurde Ende April 2022 eingereicht. Die Abrissgenehmigung für das Prinzesshaus wurde Vitos Rheingau erteilt. Der Abriss erfolgte im Oktober 2022. Der Baubeginn war im Januar 2023. Im April 2023 wurde mit den Rohbauarbeiten begonnen. Diese werden voraussichtlich bis März 2025 andauern.