Die Wohnstätte Grunerstraße 45 liegt am südlichen Stadtrand in landschaftlich ansprechender Lage. Hier leben insgesamt 27 Bewohner im Alter von 18 bis 60 Jahren. Die Bewohner sind räumlich auf die Wohngruppen 3-5 aufgeteilt, können sich aber im Haus gruppenübergreifend aufhalten oder sich nach Belieben in ihren Einzelzimmern zurück ziehen.

Die Wohngruppen befinden sich in direkter Nachbarschaft zu zwei weiteren Wohnstätten. Vor der Tür befinden sich, verbunden mit den anderen Wohnstätten, verschiedene Freizeitangebote wie eine Grillhütte, eine Wiese mit Fußballtoren und Tischtennisplatte oder ein "Garten der Sinne". Weiterhin stehen ein Carport, eine Garage und ein Nebengebäude für Fahrräder u.a. zur Verfügung.